項目規劃用地面積約36898㎡，總建築面積84860㎡，建設有4棟4-6層標準化廠房，2棟7層員工宿舍合計300餘套，地上地下停車位合計283個，園區配備了可供近300人用餐的食堂、便利店、活動室等生活配套，重點聚焦智能裝備、先進製造、新材料、低空經濟等產業。項目先行啓動A5#廠房及B1#宿舍樓工程，總建築面積約24959㎡，其中A5#廠房建築面積約12537㎡，宿舍樓面積約8103㎡，地下室面積爲4318㎡。三明中關村智慧產業園均爲丙類廠房建築標準，單層面積約3000㎡，最大柱間距9.8米，首層層高7.8米，二層層高5.4m，標準層高5m，電梯合計6部，其中單個貨梯載重3T，首層承重2T/㎡，二三層承重1T/㎡，四層以上承重750KG/㎡。每幢標準廠房均配有4部貨梯和2部客梯，其中貨梯淨深2.8米、淨寬2米、淨高2.4米，承重3000公斤）•公寓（B1），共七層，總建築面積7932㎡，一層建設食堂、便利店、休閒區等，二至七層建設公寓143間。