廣東佛山三水工業園區
所屬地區:廣東-佛山-三水區
詳細地址:暫無
國家級
園區級別
暫無
園區類型
九通一平
基礎設施
水價:暫無
天然氣:暫無
工業用電:暫無
蒸汽價格:暫無
汙水處理:暫無
發起邀約
電話對接
招商團隊
熟悉市場動態,善於挖掘優質項目,以專業服務推動合作達成
名稱
建築面積
單價
樓層
層高
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建築面積
單價
樓層
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園區概況
廣東佛山三水工業園區 2004 年 10 月成立,位於佛山市三水區樂平鎮,地處珠江三角洲核心地帶,是廣佛、廣肇經濟圈重要接點,也是廣州通往粵北、粵西及我國大西南的咽喉要道,是全國 53 個國家高新技術開發區之一,佛山市重點支持開發的工業區。園區規劃控制面積 80 平方公里,已開發面積 13 平方公里,未開發面積 67 平方公里。作爲佛北戰新產業園的重要組成部分,園區通過體制機制改革突破發展制約,構建起 “1+3+7” 產業航母集羣,聚焦產業高端化、智能化、綠色化發展,打造具有區域影響力的特色產業集羣品牌,是佛山乃至粵港澳大灣區產業升級和經濟發展的重要載體。
主導產業:
重點發展汽車零部件、自動化機械及設備、電子電器、醫療器械四大產業,形成高端裝備製造、汽車整車及零配件、醫療器械、新能源新材料、智能家居五大重點產業佈局;實施 “三箭齊發” 產業升級策略,煥新食品飲料、紡織印染等傳統優勢產業,壯大新型儲能、高端裝備等戰略性新興產業,前瞻佈局生物製造、未來材料等前沿領域。
區位交通:
園區地處珠江三角洲核心地帶,是廣佛、廣肇經濟圈重要接點,廣州通往粵北、粵西及大西南的咽喉要道。廣州西二環高速公路、三花公路等數條交通幹道貫穿園區,可快速連接 “佛山一環”;距廣州市區、佛山市區均爲 35 公里,距廣州白雲國際機場僅 20 公里。其中雲東海電子信息產業園內項目到廣佛肇高速與二廣高速收費站僅需 10 分鐘車程,10 分鐘可達三水市中心,50 分鐘可達廣州市中心,1 小時經濟圈覆蓋珠三角重點城市。
產業佈局 & 生態:
產業佈局:
整體空間結構:採用 “一核四片,軸向拓展,組團生長,分級配套” 的空間結構,以精品商務區爲核心,沿公共活動軸由東向西軸向拓展,打造現代製造業基地片區、現代汽配城片區、現代高科技產業基地片區、園區中心服務片區四大片區,各片區劃分若干功能單一的組團分期開發、滾動發展,按產業門類相對獨立佈置形成產業集聚體。
全域產業集羣:構建以佛北戰新產業園爲主陣地,三大省級以上開發區爲支撐,七大 “一園一業” 萬畝級主題園區特色發展的 “1+3+7” 產業航母集羣。
細分產業佈局:
傳統優勢產業:以佛山水都飲料食品產業園爲核心實施水經濟高質量發展行動,依託新材料產業園引入鏈主企業帶動紡織印染產業鏈煥新,培育興發、鳳鋁等百億級企業。
戰略性新興產業:在新型儲能、高端裝備等領域形成集聚,雲東海電子信息產業園重點引進電子信息、計算機通信以及新一代信息技術等產業,以集成電路、5G 通信、工業互聯網爲核心,構建 “驗證 + 研發 + 測試 + 生產” 全鏈條生態。
未來產業:以佛山雲東海醫藥健康產業園爲核心集聚生物醫藥創新企業,前瞻佈局生物製造、未來材料等前沿領域。
產業生態:
創新平臺支撐:與中科院南研中心深度合作打造 “5G + 工業互聯網” 創新示範平臺,落地多個技術驗證平臺助力科技成果快速轉化;全區擁有 123 家工程技術研發中心,周邊有廣東商學院三水校區、中山大學、暨南大學等十多所國內外知名學府,爲產業發展提供技術與人才支撐。
產業鏈協同:2022 年以來引進戰新項目 439 個、投資額近兩千億元,佔引資總額近七成,帶動先進製造業與高技術製造業產值佔規上工業比重歷史性突破 51%;電子信息產業形成上游芯片元器件、中游主設備、下游終端應用通信天線的完整產業鏈,實現企業間生產技術資源、信息資源、客戶資源的集聚共享,構建起相互聯動的產業梯隊。
體制機制保障:實施工業園區管理體制改革,強化園區管委會中樞統籌職能,突破行政區劃壁壘和部門層級界限,實現產業園區從分散建設向系統治理的轉變;通過連片規劃、集約開發,儲備了約 2.8 萬畝高質量產業空間,爲承載百億級、千億級重大項目提供堅實保障。
營商環境賦能:推動服務從 “便捷審批” 向 “系統賦能” 升級,重點項目代辦、企業訴求響應實現全覆蓋,社會投資項目審批平均僅 31 天,比省定標準快一半;近三年,全區市場主體數量淨增近五成,增速高出全省平均 21.5 個百分點。
產城融合發展:堅持產業園區與城市功能一體謀劃、同步建設,圍繞好生活、好學校、好醫院持續提升公共服務水平;堅定走綠色低碳之路,創新實施園區首席設計師制度和風貌審查機制,讓工業景觀與自然山水交融共生,打造生產、生活、生態 “三生” 融合的宜居宜業園區。
產業 / 載體空間:
園區規劃控制面積 80 平方公里,已開發面積 13 平方公里,未開發面積 67 平方公里;通過連片規劃、集約開發,儲備約 2.8 萬畝高質量產業空間。建成 7 個萬畝級主題園區,打造了中南高科高端電子信息港等現代化產業載體,規劃建設 20 餘棟現代化廠房及配套功能區,涵蓋研發中心、臨湖高層廠房、配套服務等多元化空間,推出 50 年國有產權、集產研辦於一體的高層廠房,成爲佛山 3.0 版新型工業園區的樣板。園區已有 530 多家企業入駐,包括日本三菱工程塑料、住友、法國道達爾、美國百威等世界 500 強企業及知名公司,規上企業數字化轉型覆蓋率已達 77%。
配套 & 服務:
企業服務:獨創 “2+4+6+N” 產業服務體系,爲企業提供全生命週期服務;以 “3.0 版新型工業園區” 標準推行 “管家式服務”,重點項目代辦、企業訴求響應實現全覆蓋;大塘園創新 “1+6+N” 綜合治理模式,爲園區企業提供綜合治理保障。
生活配套:園區內設有員工食堂、商業街及宿舍,爲企業提供一站式生活配套服務;10 公里範圍內有多個大型樓盤、萬達廣場、三水廣場、新動力廣場三大成熟商超、多家大型醫院、多所學校及旅遊景點,可滿足企業員工生活需求。
基建配套:實現園區道路、電力、集中供熱、集中污水處理等硬件設施全覆蓋,同步完善科研、金融、人才服務等軟性配套,爲企業發展提供全要素保障。