企業需要在拿地前做四項工作：

（1）環保報批

要找專業第三方機構出具環保報告書，對接環保局發起環評報批。大概2-3個月能夠拿到環保部門的批覆；

（2）規劃建設審批

拿地前需要出具規劃建設平面佈置圖和一些參數信息，這個前期可以自己做，後續實施還是要找專門的設計院或專門的機構去做的。只要符合當地大規劃就行，審批流程相對簡單。

（3）地質勘探

地勘說白了就是對咱們要購置的地塊現狀，地質條件等方面進行勘探，也需要找到有獨立資質的公司去做。

（4）土地交易

這裏參與招拍掛流程就行，先參與國土報名中標，進行土地成交確認，繳納20~25%訂金，簽訂國土合同，在收到繳款通知書之後將土地出讓金繳納到位，完成土地交易。